Optimales Baugrundstück für Einzel-und Doppelhausbebauung in beliebter Lage von Hamburg Volksdorf mit Altbestand

Dieses sehr gut geschnittene ca. 853 m² große Grundstück (derzeit bebaut mit einem Altbestand aus 1974) mit einer Breite von ca. 24 m und einer Länge von ca. 33/40 m bietet eine optimale Fläche für eine Einzel-oder auch Doppelhausbebauung (max. 2 Wohneinheiten) mit einer Bruttogrundfläche von 150 m². Die offiziellen Bebauungsvorgaben laut B-Plan Volksdorf 43 lauten:- Reines Wohngebiet mit einstöckiger, offener Bauweise plus Dachgeschoss für max. 2 Wohneinheiten- WR Io, 2 Wo- Bruttobebauungsgrundfläche: max. 150 m²- Vordere Baugrenze zur Straßenbegrenzungslinie: 10 m- Hintere Baugrenze zur Straßenbegrenzungslinie: 25 mEs gilt der Bebauungsplan Volksdorf 43 der Stadt Hamburg (keine Gewähr auf Richtigkeit.

Quelle: https://www.hamburg.de/planportal).Die Kosten für den Altbestandabriss sowie evtl. Baumfällungen gehen zu Lasten des Käufers. Ein Energieausweis für das Haus ist in Arbeit.Wenn Ihnen dieses interessante Grundstück in ruhiger Lage im nordöstlichen Gebiet von Hamburg Volksdorf zusagt, freuen wir uns über Ihren Anruf zur Absprache eines Besichtigungstermins vor Ort.