Attraktives Grundstück mit guter Sichtbarkeit zur B1 und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten am Ende einer Sackgasse am Park

Das Grundstück befindet sich im beliebten Mülheimer Stadtteil „Holthausen“ oberhalb der Ruhr und vis-a-vis befindet sich der „Witthausbusch Park“. Eine gepflegte Parkanlage mit altem Baumbestand.

Der Standort profitiert von der sehr guten Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf und Essen.

Dieses attraktive Grundstück überzeugt durch seine gut wahrnehmbare Lage an der frequentierten Hauptverkehrsstraße B1.

Insbesondere für freiberufliche Nutzungskonzepte bietet der Standort interessante Perspektiven. Denkbar sind z.B. möglicherweise die Nutzung als Sitz einer Kanzlei, eines Steuerberaterbüros, einer medizinischen Praxis oder einer vergleichbaren freiberuflichen Tätigkeit, ggfls. in Kombination mit der eigenen wohnwirtschaftlichen Nutzung an diesem Standort mit hoher Wahrnehmbarkeit zu schaffen.

Für das Grundstück liegt bereits eine positive Bauvoranfrage für die Errichtung eines Einfamilienhauses vor. Darüber hinaus bietet das Grundstück Potenzial für anderweitige individuelle Planungsvorhaben und alternative Nutzungskonzepte, wobei die Umsetzbarkeit Ihrer individuellen Planungsvorstellungen bzgl. der Bebauung des Grundstücks vor Kauf mit dem Bauamt / den Ämtern der Stadt Mülheim an der Ruhr durch Sie individuell abzustimmen ist.