Balkone, Einbauküche, Garten(mit)nutzung, Glattputz frisch weiß gestrichen. überwiegend Holzböden,moderne Elektroverdrahtung, Gas-Brennwertkessel

Diese lichtdurchflutete, modernisierte Altbauwohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Vierparteienhauses und vereint den besonderen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Einzelpersonen oder Paare eignet.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und einem Kamin. Das Wohn- und Esszimmer sind miteinander verbunden . Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone.

Die helle Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Spülmaschine ausgestattet. Die Nutzung der Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Von der Küche aus erreichen Sie den zweiten Balkon.

Durch das separate Arbeitszimmer gelangen Sie ins Schlafzimmer. In beiden Räumen sind massive Echtholzdielen verlegt.

Das Tageslichtbad bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne .Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC.

Ausstattung:

• Ca. 107 m² Wohnfläche
• 3 m Deckenhöhe
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin
• Zwei Balkone
• Schallschutzfenster
• Schalldämmlüfter für frische Luft
• Einbauküche inklusive Spülmaschine
• Schlafzimmer
• Separates Arbeitszimmer/Homeoffice
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Gäste-WC
• Parkett- und Echtholzdielenböden
• Moderne LED-Deckenspots in Flur, Küche, Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer
• Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner auf der Halbetage
• Eigenes Kellerabteil
• Gartennutzung
• Moderne Zentralheizung mit Gas-Brennwerttechnik

-Kabelanschluss