Bezugsfreies Appartement mit Balkon in ruhiger Innenhoflage

Die im Alleinauftrag angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 mit 33 Wohneinheiten. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Durch die durchdachte Raumaufteilung wird die vorhandene Wohnfläche optimal genutzt. Der Wohn- und Schlafbereich bietet gute Stellmöglichkeiten und lässt sich flexibel einrichten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Im Wohnbereich wurde Laminat verlegt, während Eingangsbereich und Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind.Vom Wohnraum aus gelangt man auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss.Dank der kompakten Wohnungsgröße, der guten Infrastruktur und der gefragten Wohnlage bietet die Wohnung attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger.