*NEUER Preis* TOP Bau-Grundstück mit hohem Entwicklungspotential!

Das Grundstückt liegt im beliebten Stadtteil Spandau an der Straße "Am Schlangengraben".Es liegt zwischen Havel und dem Ruhlebener Altarm.In der Nähe befindet sich die Spandauer Altstadt, welche das kulturelle Zentrum des Bezirkes ist.Sie besteht größtenteils aus einer Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Wochenmärkten und dem Spandauer Weihnachtsmarkt.Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, durch den nahe gelegenen S-Bahnhof Stresow und der Bushaltestelle Pichelswerderstraße.Merkmale:- ca. 2.331 m² Grundstücksgröße- Abmessung: 37m x 63 m- BGF: 6.615 m² (aus ehem. Bauvorbescheid)- BMZ: 8,4- GRZ: 0,6- Baustufe 6- Zustand: voll erschlossen (Wasser,- Abwasser, Stromanschluss) und sofort bebaubar- Keine Altlasten- Negativer Bescheid der Baulastenauskunft vorhanden