Attraktives Baugrundstück – Ideal für EFH oder Doppelhaus in ruhiger Lage

In attraktiver und gewachsener Wohnlage im Potsdamer Norden (14476) bietet dieses ca. 1.039 m² große Baugrundstück beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts.Das Grundstück liegt in einem ruhigen, von Einfamilienhäusern und vereinzelten Doppelhäusern geprägten Wohngebiet. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Nach Auskunft des zuständigen Bauamts ist sowohl die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses grundsätzlich möglich.

Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für Familien als auch für Bauherren, die ein Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung realisieren möchten.Die großzügige Grundstücksfläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Haus, Garten und Außenanlagen. Ob ein weitläufiger Garten, eine sonnige Terrasse, Spielflächen für Kinder oder private Rückzugsorte im Grünen - hier entsteht ein Zuhause, das sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten lässt.Die Lage verbindet ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Potsdamer Innenstadt sowie an Berlin.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Zusätzlich profitiert der Standort perspektivisch von der Entwicklung des neuen Stadtquartiers Krampnitz. Dort entstehen in den kommenden Jahren unter anderem weitere Kitas und Schulen. Zudem ist eine Verlängerung der Straßenbahn (Tram 96) in Richtung Krampnitz und Fahrland geplant, wodurch die Anbindung des Potsdamer Nordens langfristig weiter verbessert werden soll.Eine seltene Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück in gefragter Wohnlage von Potsdam zu erwerben und den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.