Objektbeschreibung
LEBEN IM GRÜNEN - HERZLICH WILLKOMMEN IN DER NATUR!Ein großzügiges Grundstück mit Blick ins Grüne entfaltet hier seinen eigenen Takt: schmal zur Straße, tief in Richtung Natur, mit rund 1.228 m² Fläche und einer Länge von etwa 86 Metern. Die Zufahrt erfolgt über eine befestigte Straße, vorne klar angebunden, nach hinten zunehmend stiller und grüner. Dort öffnet sich der Blick unverbaubar in die Natur, nicht als flüchtiger Eindruck, sondern als täglicher Hintergrund für alles, was hier entstehen kann.Die Proportionen des Grundstücks sind markant.
Bei einer straßenseitigen Breite von ca. 14 m entwickelt sich die Fläche in die Tiefe und gewinnt dadurch eine angenehme Staffelung: vorne der Antritt, dahinter Raum für Haus und Garten, weiter hinten die stille, grüne Perspektive. Ein wunderbarer Nussbaum rahmt das Grundstück und gibt ihm schon heute eine gewachsene Präsenz. Er steht nicht nur dekorativ da, sondern verankert den Ort, spendet Schatten, zeichnet im Jahreslauf wechselnde Konturen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach Paragraph 34 Baugesetzbuch und damit nach der umliegenden Bebauung.
Das gibt dem Grundstück einen nachvollziehbaren Rahmen, ohne seinen Charakter zu beschneiden. Die Tiefe der Fläche schafft Distanz zur Straße, die rückwärtige Ausrichtung bringt Ruhe, Licht und Weite ins Spiel. Hinzu kommt die besondere Lagequalität durch Natur- und Wassernähe. Der Pramsdorfer Kiessee ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen, und auch die Umgebung vermittelt jene unaufgeregte Weite, die man nicht künstlich herstellen kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Objektdaten
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