Helle Maisonettewohnung in guter Lage zur Innenstadt

Diese attraktive und helle Maisonette-Wohnung befindet sich im Trierer Stadtteil Kürenz fußläufig zur Innenstadt.

Auf einer Wohnfläche von rund 60,5 Quadratmetern, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet die Immobilie einen durchdachten und funktionalen Grundriss.

Untere Ebene: Der Eingangsbereich mit Flur empfängt Sie und führt direkt in das Gäste-WC sowie in den großzügigen Wohnraum mit einer optisch abgetrennten Küche.

Obere Ebene: Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das obere Stockwerk. Hier befindet sich eine offene Galerie, die ideal als Schlafbereich genutzt werden kann, sowie ein direkt angrenzendes Duschbad.

Ausstattung & Eckdaten
Beheizung: Effiziente Versorgung über eine Gaszentralheizung.
Zusatzfläche: Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Immobilie.
Verfügbarkeit: Die Wohnung ist bezugsfrei und nach Absprache übernehmbar.

Lagevorteile
Das Objekt in Kürenz überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zur Trierer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zur Universität. Diese optimale Verkehrsanbindung prädestiniert die Immobilie gleichermaßen für die Eigennutzung und als renditestarken Investitionsgegenstand zur Vermietung.