Sofort einziehen oder vermieten – bezugsfrei | 2026 renoviert | Fernwärme | Keller

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig Reudnitz-Thonberg. Die Wohneinheit besitzt eine klassische und damit angenehme Raumaufteilung. Über den Flurbereich erreicht man bequem das Wohnzimmer mit dem leicht geöffneten Küchenbereich. Ebenso ist das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und der Abstellraum darüber zu erreichen. Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand und wurde 2026 modernisiert.

Im Wohn- und Schlafbereich ist neues Laminat verlegt und Sockelleisten erneuert wurden. Die Bodenfliesen im Badezimmer und Küche sind neu gefliest. Zusätzlich ist ein neuer Wandheizkörper intsalliert, die Dusche, Toilette und das Waschbecken erneuert.Neben kosmetischen Korrekturen sind des Weiteren der Sicherungskasten, die Sprechanlage, Lichtschalter und alle Steckdosen fachgerecht erneuert. Die Wohnung ist leerstehend und bietet damit Potential zur Neuvermietung oder für den Eigennutz.

Das Hausgeld beträgt 321,00 €, wovon 56,55 € nicht umlagefähig sind.Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Möglichkeit für Stauraum. Die Wärmeversorgung passiert durch den Fernwärmeanschluss, der eine effiziente und komfortable Beheizung des Hauses gewährleistet.