Projektiertes Grundstück m. serieller Sanierungs-u.Neubauoption in der Seehafenstadt EMD!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.290 m², derzeit bebaut mit Bestandsgebäuden (Altbestand).Für das Areal liegt ein städtebauliches Entwicklungskonzept vor. Dieses sieht vor:. die serielle Sanierung des Altbestandes. sowie die mögliche Schaffung von drei zusätzlichen Baugrundstücken für EinfamilienhäuserDie dargestellten Bebauungsmöglichkeiten basieren auf einer unverbindlichen Projektstudie und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungen.Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor - somit sind Planung und Umsetzung schnell und realistisch möglich.

All dies bietet eine seltene Chance für Investoren & Bauträger.Wolthusen überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage mit gepflegten Wohnstraßen, Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel verbinden das Quartier zuverlässig mit der Innenstadt und dem Umland.Dieses Grundstück vereint Historie, Entwicklungspotenzial und Flexibilität auf einzigartige Weise und bietet die ideale Basis für ein zukunftsorientiertes Bauprojekt in einer der beliebtesten Wohnlagen der Seehafenstadt Emden. Idealerweise könnten hier umgebaute Seecontainer zu einem maritimen Wohnquartier ausgebaut werden.