Erschaffen Sie sich Ihren Wohntraum – EFH oder Bauplatz mit Potential!

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in einem der begehrtesten Nürnberger Stadtteile, Katzwang mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus ca. 1960. Das Haus steht auf einem ca. 617 m² großen Grundstück - ein wahres Juwel für Gartenliebhaber und alle, die Platz für kreative Wohnideen suchen.Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet damit ein enormes Potential zur individuellen Gestaltung. Ob Sie die bestehende Immobilie modernisieren, aufstocken oder komplett neu bebauen möchten: Mit der Möglichkeit einer Neubebauung nach §34 BauGB sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.Highlights im Überblick:Praktische Infrastruktur: Carport für Ihr Fahrzeug und großzügiger Garten für Freizeit, Spiel oder Entspannung.Flexibilität: Erweiterung, Aufstockung oder Neubebauung - alles ist möglich!Die Lage in Katzwang verbindet die Ruhe eines naturnahen Wohnumfelds mit der guten Anbindung an Nürnberg.

Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, während Sie die Vorzüge eines lebenswerten, familienfreundlichen Stadtteils genießen.Fazit:Dieses Grundstück mit Altbestand bietet maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Wohntraums. Egal ob Modernisierung, Erweiterung oder Neubau - hier haben Sie die Chance, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Nutzen Sie das Potential dieses außergewöhnlichen Grundstücks in Katzwang und verwirklichen Sie Ihr Wohnprojekt in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs.