Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein nicht erschlossenes Grundstück (baureifes Land) mit einer Größe von ca. 3 ha in Teschendorf/Löwenberger Land. Nach Abzug der Infrastruktur (Straßen etc.) verbleibt eine Nettofläche für die Wohngrundstücke von ca. 24.576 m².
Eine Erschließungsplanung (neue Straßen und Leitungen), sowie ein Angebot für die Ausführung liegt bereits vor und wird dem Käufer zur Verfügung gestellt. Weiterhin existiert bereits ein neuer, gültiger Bebauungsplan.
Angaben Bebauungsplan:
Das Grundstück befindet sich im allgemeinen Wohngebiet. Es sind Einzelhäuser (Einfamilien- und/oder Doppelhäuser) mit bis zu 2 Vollgeschossen in der offenen Bauweise (Grenzabstände) zu bauen. Eine GFZ-Vorgabe gibt es nicht, jedoch eine GRZ-Vorgabe von 0,3 (Grundflächenzahl). Die Dachneigung ist mit 35° bis 45° vorgegeben.
In dem Baugebiet ist ein Kinderspielplatz zur Verfügung zu stellen.
Objektdaten
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