Stil & Standing in MH-Styrum! Saniertes Familienhaus mit Garten, Garage & Gewerbeteil

Dieses schon auf den ersten Blick besonders schöne, altehrwürdige Stadthaus ist ein echtes Multitalent. Mit seinen aus zwei Wohnebenen plus Dachgeschoss bestehenden Privatteil bietet es jede Menge Platz und jede Menge private Wohnqualität, kombiniert mit historischem Charme, Repräsentanz, Atmosphäre und Komfort. Der schön angelegte, blickgeschützte Garten ist eine kleine, ruhige grüne Oase mitten in der Stadt und die Garage mit sich anschließendem Carport beschert ein immer sorgenfreies An- und Abfahren.

Soweit der Privatteil des Hauses. Der im Erdgeschoss zusätzliche untergebrachte derzeit vermietete Gewerbeteil hat ein bereits seit mehreren Jahren bestehendes, unkompliziertes Mietverhältnis mit einem solventen Handelsunternehmen mit einem Nettomietertrag von 500 EURO pro Monat. Diese Flächen bietet ebenso Potential, wie eine ca. 25 m² große, nicht vermietete, aus zwei Räumen bestehende, weitere Fläche im EG. Sie liegt neben der vermieteten Gewerbefläche, ist zum Garten orientiert und separat vom Treppenhaus aus zu begehen.

Schließlich bietet auch der noch nicht ausgebaute Teil im Dachgeschoss Räume für weitere Pläne.Das Beste kommt bekanntlich zum Schluss: Durch die von Anfang an sehr kluge Gestaltung des Hauses gibt es keinerlei Störungen/ Berührungspunkte zwischen dem Wohn- und dem Gewerbebereich des Hauses.