Grundstück für Mehrfamilienwohnhaus im begehrten Zentrum von Zündorf

Zum Verkauf steht ein Grundstück mitten im begehrten Zentrum von Zündorf und in Nähe zum Rhein. Es hat eine Größe von ca. 473 m², eine Breite von ca.16,78 m und eine Tiefe von ca. 28,82 m. Es ist von zwei Seiten erschlossen.Derzeit ist es mit einer Wohn- und Gewerbeeinheit bebaut. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Eine Bebaubarkeit ist nach § 34 des Baugesetzbuchs (BauGB) möglich.Die Grundflächenzahl beträgt 0,4.Die Geschoßflächenzahl beträgt 1,2.Ein Architekt hat in Absprache mit der Stadt Köln bereits ein Planungskonzept für ein Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten erstellt.Es sind ca.388 m² Wohnfläche mit 6 Wohneinheiten zu realisieren.

Der Kontakt zu dem Architekten kann auf Wunsch gerne hergestellt werden. Alles in allem ist es ein Grundstück, das in einer der begehrtesten Lagen von Zündorf liegt, und auf dem man eine Immobilie für die Eigennutzung, sowohl aber auch eine Kapitalanlage, mit Blick auf nachhaltige Wertentwicklung, verwirklichen kann.Sollten Sie noch weitere Fragen zu dem Grundstück haben, setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.