Familienhaus mit besonderem Raumangebot, Terrasse und moderner Heiztechnik!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001 bietet mit ca. 142 m² Wohnfläche und einem 306 m² großen Grundstück ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für die Familie. Die Wohnfläche verteilt sich über mehrere Ebenen und bietet sowohl großzügige Gemeinschaftsbereiche als auch verschiedene Rückzugsmöglichkeiten.Der ursprüngliche Grundriss wurde im Laufe der Jahre an die individuellen Bedürfnisse der Eigentümer angepasst. Dadurch stehen aktuell mehrere Schlaf- und Aufenthaltsräume zur Verfügung.

Die vorhandene Raumstruktur bietet zugleich verschiedene Möglichkeiten, die Aufteilung künftig den eigenen Vorstellungen entsprechend zu gestalten.Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem der großzügige Wohnbereich, die Küche sowie weitere flexibel nutzbare Räume. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den Außenbereich. Das Obergeschoss beherbergt weitere Schlafräume sowie das vor etwa fünf Jahren modernisierte Badezimmer. Auch das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzliche Flächen sowie den Bereich für die Haustechnik.Eine Besonderheit des Hauses ist das Heiz- und Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung.

Klassische Heizkörper sind im Gebäude nicht vorhanden. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2022 und wird derzeit im Rahmen eines Mietmodells betrieben.Der Außenbereich ist kompakt und pflegeleicht angelegt. Eine Terrasse sowie eine zusätzliche überdachte Terrassenfläche erweitern den Wohnbereich nach draußen. Eine Stellplatzmöglichkeit befindet sich direkt am Haus.Insgesamt bietet die Immobilie viel Wohnraum auf einem überschaubaren Grundstück und eignet sich insbesondere für Familien, die Wert auf eine flexible Raumaufteilung und großzügige Platzverhältnisse legen.