Vielseitiges Baugrundstück im Zentrum von Großdubrau – Wohnen und Arbeiten verbinden

Dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 760 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohn- und Nutzungsideen zu verwirklichen. Die zentrale Lage im Herzen von Großdubrau bietet dabei einen besonderen Vorteil: Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich somit nach § 34 BauGB und muss sich in die vorhandene Nachbarschaft einfügen.

Da sich in unmittelbarer Umgebung bereits zweigeschossige Gebäude befinden, bietet sich grundsätzlich auch die Möglichkeit einer entsprechenden zweigeschossigen Bebauung.Besonders interessant ist die Option, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Ob großzügiges Eigenheim, altersgerechtes Wohnen, Büro, Praxis oder eine Kombination aus privater und gewerblicher Nutzung - dieses Grundstück schafft Raum für individuelle Konzepte. Damit eignet es sich auch hervorragend für Menschen, die ihren Haupt- oder Nebenberuf direkt mit dem eigenen Zuhause verbinden möchten.Ein weiterer Pluspunkt: Die Zufahrt kann von zwei Seiten realisiert werden und eröffnet damit zusätzliche Möglichkeiten bei der Planung und Gestaltung.Ein Grundstück mit Freiraum für Ihre Ideen - zentral gelegen, vielseitig nutzbar und mit interessanten Perspektiven für die individuelle Bebauung.