Objektbeschreibung
In einer schönen Wohnlage von Simmozheim bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück der Extraklasse zu erwerben. Das Areal besticht vor allem durch seine Südhanglage, die nicht nur für lichtdurchflutete Wohnräume sorgt, sondern auch einen Panoramaausblick über die Umgebung garantiert.In einer etablierten und gepflegten Nachbarschaft gelegen, bietet dieses Grundstück den idealen Rückzugsort für Familien und Individualisten, die Wert auf Lebensqualität und eine schöne Umgebung legen.Architektur & PotenzialDie besondere Topografie des Grundstücks ist ein Paradies für kreative Köpfe und anspruchsvolle Bauherren.
Die Hanglage ist kein Hindernis, sondern ein Privileg - sie eröffnet architektonische Möglichkeiten, die auf ebenen Flächen kaum realisierbar sind:Terrassenbauweise: Nutzen Sie die Abstufungen für weitläufige Außenanlagen und Garten-Ebenen.Wohnen mit Einliegerwohnung: Durch die Hanglage lässt sich ein Untergeschoss mit separatem, ebenerdigem Zugang realisieren - ideal zur Vermietung, für Home-Office oder als Mehrgenerationenlösung.Lichtkonzepte: Die Südausrichtung ermöglicht eine maximale Ausnutzung des natürlichen Tageslichts.Die Highlights im ÜberblickFlexibilität: Bestens geeignet für ein großzügiges, repräsentatives Einfamilienhaus oder ein geräumiges Zweifamilienhaus.Individuelle Gestaltung: Raum für moderne Architekturkonzepte, die sich harmonisch in das Gelände einfügen.Bebauung: Die Bebauung erfolgt planungssicher auf Basis des rechtsgültigen örtlichen Bebauungsplans.
Objektdaten
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