Ruhige Lage – Attraktives Wohnbaugrundstück zur Entwicklung

Attraktives Wohnbaugrundstück in München-WaldperlachIn begehrter Wohnlage von München-Waldperlach bietet dieses nach Süden ausgerichtete Grundstück eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Projektentwickler. Das ca. 651 m² große Grundstück ist mit einem Altbestand bebaut, der wirtschaftlich nicht berücksichtigt wird und durch den Erwerber abzubrechen ist. Auf Grundlage der Umgebungsbebauung lässt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 410 m² realisieren und damit ein modernes Wohnprojekt in einem nachhaltig gefragten Marktumfeld entwickeln.Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhäusern sowie gepflegten Einfamilienhäusern und zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität und Wertstabilität aus. Die Südorientierung des Grundstücks ermöglicht attraktive Grundrisse und großzügige Außenbereiche.Waldperlach zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Münchner Südosten.

Die ruhige, gewachsene Umgebung, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Münchner Autobahnnetz machen den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Kombination aus gefragter Mikrolage, attraktiver Ausrichtung und solidem Entwicklungspotenzial macht dieses Grundstück zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für Bauträger und Investoren, die hochwertigen Wohnraum im Münchner Südosten realisieren möchten.