Bauträgerfrei | Grundstücksgröße noch variabel | Feldlage

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in Leipzig-Holzhausen und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 4.620 m². Davon entfallen rund 1.050 m² auf die potenziell bebaubare Fläche, während die übrigen knapp 3.500 m² als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen sind.Die bebaubare Fläche ist Teil eines größeren Baugrundstücks von rund 3.000?m², für das bereits eine positive Bauvoranfrage für die Errichtung von vier Einfamilienhäusern vorliegt. Das bedeutet für Sie: Sie wohnen nicht isoliert, sondern eingebettet in eine kleine, entstehende Nachbarschaft mit Familien, die ebenso wie Sie Wert auf ein hochwertiges und ruhiges Wohnumfeld legen.Die Lage in angenehmer Feldrandlage verbindet Naturverbundenheit mit einem gewissen Maß an Zurückgezogenheit.

Ideal für alle, die es lieber grün und entschleunigt mögen. Gleichzeitig ist die Region gut an die S-Bahn angebunden und bietet die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe.Das Grundstück wird erschlossen übergeben. Wasser, Abwasser, Strom und Internet liegen in der Straße. Da sich das gesamte Areal noch im unbebauten Zustand befindet, ist die Aufteilung derzeit frei gestaltbar. Sie können Ihre Grundstücksgröße also noch anpassen.

Optional: Die Landwirtschaftsfläche kann auf Wunsch um circa 1.600 Quadratmeter erweitert werden. Ideal als weitläufige Gartenerweiterung, zur Tierhaltung (z.?B. Pferde) oder für andere private Nutzungskonzepte mit Weitblick.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und die Koordination eines Besichtigungstermins.