Modern, energieeffizient und hochwertig – neuwertige Doppelhaushälfte in Wallertheim

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2022 verbindet energieeffizientes Wohnen mit einer gehobenen Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 141 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges und hochwertiges Zuhause für Paare oder Familien.Das Gebäude wurde nach dem Standard eines KfW-Effizienzhauses 55 errichtet. Eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung sorgt für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 9,6 kWp und einem Batteriespeicher von 10 kWh. Eine Wallbox im Außenbereich ermöglicht zudem das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs.Im Innenbereich unterstreichen Parkett- und hochwertige Laminatböden den gepflegten und gehobenen Charakter der Doppelhaushälfte.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Eine großzügige Loggia schafft zusätzlichen Freiraum; der Bodenbelag kann hier noch nach den individuellen Vorstellungen der neuen Eigentümer fertiggestellt werden.Ein besonderes Highlight ist die mit Glas überdachte Terrasse mit automatischer Beschattung. Sie bietet einen geschützten Platz im Freien und erweitert den Wohnbereich insbesondere in den wärmeren Monaten. Das circa 190 m² große Grundstück ist kompakt, gepflegt und angenehm überschaubar.

Eine im Garten installierte Zisterne mit einem Fassungsvermögen von drei Kubikmetern unterstützt die nachhaltige Nutzung von Regenwasser. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Entkalkungsanlage.Eine Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz runden dieses moderne, energieeffiziente und hochwertig ausgestattete Immobilienangebot gelungen ab.Was sind Ihre Pläne?Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!