Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in ruhiger Hinterlage in Oldenburg-Kreyenbrück

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem attraktiven Grundstück! Nutzen Sie die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und planen Sie Ihr individuelles Traumhaus in ruhiger Wohnlage.Zum Verkauf steht ein 530 m² großes Hintergrundstück, das durch seinen vorteilhaften, rechteckigen Zuschnitt eine optimale Ausnutzung der Grundstücksfläche ermöglicht.Die Bebauung richtet sich nach den Festsetzungen des geltenden Bebauungsplans. Dieser sieht eine Grundflächenzahl (GRZ) sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von jeweils 0,4 vor. Bei einer Grundstücksgröße von ca. 530 m² ist somit eine überbaubare Grundfläche von bis zu ca. 212 m² zulässig.

Darüber hinaus ist ein Vollgeschoss festgesetzt. Das Grundstück eignet sich daher ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines komfortablen Bungalows, der modernes Wohnen auf einer Ebene ermöglicht.Ein besonderer Vorzug dieses Grundstücks ist seine geschützte Lage in vierter Reihe. Das spätere Wohnhaus ist von der Straße aus kaum einsehbar und bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur und den kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.