Grundstück in Bestlage von Gauting – Attraktive Entwicklungsfläche für Wohn- und Gewerbenutzung

In zentraler Lage von Gauting bietet sich Bauträgern und Projektentwicklern die seltene Gelegenheit, ein Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Nutzungsmischung zu realisieren. Das Projekt vereint modernes Wohnen mit hochwertigen Gewerbeflächen und erfüllt die Anforderungen an eine nachhaltige und wirtschaftlich attraktive Quartiersentwicklung.Der Vorentwurf sieht die Errichtung eines architektonisch anspruchsvollen Wohn- und Geschäftshauses mit Tiefgarage und Außenstellplätzen auf dem Flurstück 699 an der Bahnhofstraße 24 vor. Der Entwurf umfasst ein bereits mit der Gemeinde abgestimmtes Konzept.

Der hohe Planungsstand reduziert Ihre Entwicklungszeit und Genehmigungsrisiken und ermöglicht einen schnellen Einstieg in die Projektentwicklung. Gleichzeitig können individuelle Optimierungen im Rahmen der weiteren Planung erfolgen.Die Projektkennzahlen:- Grundstücksgröße: ca. 726 qm- Wohnfläche: ca. 600 qm- Gewerbefläche: ca. 200 qm- 14 Wohneinheiten- 2 Gewerbeeinheiten im EG- 17 Tiefgaragenstellplätze- 5 Außenstellplätze