Traumgrundstück am Strand von Rerik – Exklusives Ostseegrundstück

In einer der reizvollsten Lagen, am östlichen Rand Reriks, steht dieses außergewöhnliche Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück verbindet ruhiges Wohnumfeld, unmittelbare Nähe zur Ostsee und eine außergewöhnliche Grundstücksgröße zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.Das insgesamt 1.697 m² große Grundstück befindet sich in der Gemarkung Rerik-Ost und liegt in einem ruhigen Wohngebiet im westlichen Landkreis Rostock. Besonders hervorzuheben ist die Lage in der ersten Reihe hinter dem Küstenbereich: Zwischen Grundstück und Ostsee befindet sich der markante Küstenstreifen mit der Reriker Steilküste und dem vorgelagerten Strand.Ein Grundstück mit dieser Kombination aus Größe, Lage, Ruhe und Ostseenähe ist in Rerik nur sehr selten am Markt verfügbar.Grundstück und Bebauungsmöglichkeiten:Nach den vorliegenden Angaben gilt die Satzung über den Bebauungsplan Nr. 2 des Ostseebades Rerik.Das Grundstück befindet sich im Bebauungsplan in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA). Zulässig ist eine Bebauung mit Einzel- oder Doppelhaus und maximal einem Vollgeschoss.

Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,25. Vorgesehen ist ein Satteldach mit einer Dachneigung von 38° bis 48°. Die maximale Traufhöhe beträgt 3,50 m, die maximale Firsthöhe 9,50 m.Das Grundstück ist voll erschlossen.Damit eröffnet das Grundstück sowohl für den privaten Bauherrn als auch für einen Investor interessante Perspektiven.Wichtig: Die konkrete Ausgestaltung und Genehmigungsfähigkeit einer Bebauung ist vor dem Kauf durch den Erwerber, beziehungsweise dessen Architekten, mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde verbindlich abzustimmen.