361 M² BAUGRUNDSTÜCK MIT AUSSICHT – IDEAL FÜR EIN INDIVIDUELLES EFH

Dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 361 m² Grundstücksfläche bietet die seltene Gelegenheit, ein individuelles Einfamilienhaus in besonderer Hanglage mit schöner Aussicht zu realisieren.Die vorhandenen baurechtlichen Rahmenbedingungen sehen eine Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss vor. Mit einer GRZ von 0,25 und einer GFZ von 0,5 bestehen interessante Möglichkeiten für eine moderne und zugleich harmonisch in das Grundstück eingebundene Architektur.Die Hanglage verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter und eröffnet spannende planerische Möglichkeiten.

Durch eine geschickte Ausrichtung des Gebäudes lassen sich Aussicht, Licht und Grundstückssituation optimal nutzen und ein außergewöhnliches Wohnambiente schaffen.Das Grundstück richtet sich an Bauherren, die nicht nur ein Haus, sondern ein individuelles Zuhause mit besonderem Wohnwert, Privatsphäre und reizvoller Aussicht verwirklichen möchten.Die konkrete Bebauung und die tatsächlich realisierbaren Wohn- und Nutzflächen sind im Rahmen der individuellen Planung mit der zuständigen Baurechtsbehörde abzustimmen.