Exklusives Baugrundstück in Köln-Immendorf – Viel Raum für Ihre Ideen!

In Köln-Immendorf, einem der charmantesten Stadtteile im Süden der Rheinmetropole, erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück mit vielseitigen Möglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 658 m² und ist nach dem geltenden Bebauungsplan bebaubar.Besonders interessant ist die Option, das benachbarte Grundstück (Godorfer Straße 6) hinzuzukaufen und so eine Gesamtfläche von über 1.300 m² zu sichern.Das angrenzende Grundstück verfügt über ein Bestandsgebäude, das aktuell unter Bestandsschutz steht.

Eine Aufstockung, ein Anbau oder ein Neubau sind hier nach aktueller Rechtslage nicht zulässig, Renovierung und Sanierung hingegen problemlos möglich. Durch den gemeinsamen Erwerb entsteht ein Ensemble, das sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Perspektiven eröffnet - sei es für großzügiges Wohnen, kombinierte Nutzung oder langfristige Wertsteigerung.https://www.immobilienscout24.de/expose/159889128#/Beide Grundstücke werden im Paket für 589.000€ angeboten.Mit diesem Grundstückspaket sichern Sie sich nicht nur eine große Fläche in bester Lage, sondern auch vielfältige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnideen zu realisieren oder eine wertstabile Kapitalanlage zu schaffen.