Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum in begehrter Lage von Kleinenbroich! Dieses 744 m² große, voll erschlossene Baugrundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses.Ob großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus für die Familie oder ein moderner Doppelhaus-Entwurf als Kapitalanlage bzw. Mehrgenerationenprojekt - die baurechtlichen Rahmenbedingungen bieten Ihnen hervorragenden Gestaltungsspielraum.Mit einer zulässigen Grundflächenzahl GRZ von 0,4 steht Ihnen eine Grundfläche von bis zu 297,6 m² zur Verfügung.
Dank der Geschossflächenzahl GFZ von 0,8 lässt sich bei bis zu 2 Vollgeschossen eine maximale Geschossfläche von 595,2 m² realisieren. Das großzügige Baufenster mit einer Tiefe von 16 Metern und der einzuhaltende Grenzabstand von 3,0 Metern ermöglichen eine optimale Ausnutzung des Grundstücks bei gleichzeitig angenehmem Freiraum zum Nachbarn.Als Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung und einem breiten Netzwerk unterstützen wir Sie gerne bei der Verwirklichung Ihres Bauprojekts.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. So können Sie schon bald Ihr Traumhaus auf diesem einzigartigen Baugrundstück in Kleinenbroich realisieren.
Objektdaten
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