Attraktives Grundstück für Villa oder Zweifamilienhaus

Das angebotene Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 1.104 m² (bei einer Breite von ca. 20 m und einer Länge von ca. 55 m) und bietet aufgrund seiner Lage sowie der planungsrechtlichen Rahmenbedingungen interessante Perspektiven für eine individuelle Neubebauung.Nach dem geltenden Bebauungsplan Wohldorf-Ohlstedt 17 ist derzeit folgende Bebauung möglich:.Gebiet: WR - Reines Wohngebiet.Geschossigkeit: II - zwei Vollgeschosse.Zulässige Grundfläche (GRZ): 0,2 (d.h. ca. 220 m²).Weitere Festsetzungen: Einzelhaus, 2 WohneinheitenDamit bestehen sehr attraktive Möglichkeiten zur Realisierung eines modernen Einfamilienhauses bzw. einer sehr großzügigen Villa.Das Grundstück ist derzeit mit einem teilunterkellertem Bestandsgebäude (inkl. Asbest) bebaut.

Den Abriss sowie die damit verbundenen Kosten und erforderlichen Maßnahmen obliegen dem Käufer.Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den besonderen Qualitäten dieses Grundstücks und seiner ruhigen und guten Lage in Wohldorf-Ohlstedt zu überzeugen. Gerne nehmen wir uns Zeit, Ihnen die Möglichkeiten des Grundstücks näher zu erläutern und Ihre Fragen zur geplanten Bebauung zu beantworten.