Baugrundstück mit Altbausubstanz am Rande vom Harburg

Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen ein 904 m² großes Baugrundstück mit einer Altbausubstanz an, die noch auf Kosten des Käufers abgerissen werden muss. Das Grundstück ist wild bewachsen und verfügt im hinteren Teil über einen idyllischen Teich.Überplant ist das Flurstück im Baustufenplan "Harburg" der am 08.06.1938 festgesetzt wurde. Darin ist es als Wohngebiet mit einer eingeschossigen offenen Bauweise (Erdgeschoss und Staffelgeschoss mit 2/3 der EG-Grundfläche) ausgewiesen.

Die Größe des Baukörper kann nur mittels einer Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt festgesetzt werden. Es wurde in etwa 2/10 der Grundstücksfläche als Grundfläche mündlich in Aussicht gestellt.Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefon. Laut Internetauskunft der Telekom stehen hier Datenverbindungen mit bis zu 250 MBit/s zur Verfügung. Die vorhandenen Anschlusspläne der Versorgungsleitungen übersenden wir Ihnen gern bei Bedarf.Der aktuelle Bodenrichtwert zum 01.01.2026 beträgt hier 422,91 €.Gern zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort, vereinbaren Sie einen Termin mit uns.