Niedrig-Energie-Doppelhaushälfte mit Wärmepumpe und Doppelcarport in ruhiger Sackgassenlage

In besonders ruhiger und straßenabgewandter Wohnlage von Hamburg-Bergstedt, direkt an der Stadtgrenze zu Wohldorf-Ohlstedt und unmittelbar gegenüber vom Wald, befindet sich diese moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2010. Die Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort und bietet auf einem ca. 550 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück ein ideales Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen.Mit einer Wohn- und Nutzfläche von über 162 m² sowie insgesamt sechs Zimmern überzeugt das Haus durch ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept.

Errichtet in hochwertiger Holzständerbauweise und nach KfW-40-Standard, erfüllt die Immobilie höchste energetische Anforderungen. Die Beheizung erfolgt über eine gemeinsam mit der benachbarten Doppelhaushälfte genutzte Erdwärmepumpe - eine nachhaltige und besonders kosteneffiziente Lösung. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster sowie eine komfortable Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss unterstreichen den hohen Wohnstandard.Ein Doppelcarport sowie ein schön angelegter Garten mit zwei Terrassen und ein Gartenteich runden den positiven Gesamteindruck dieser schönen Immobilie ab.