Gewerbeimmobilie mit zwei Wohnungen

*Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und kann spätestens zur Besichtigung vorgelegt werden.*Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit zwei separaten Wohnungen in Wolfenbüttel. Das Gebäude wurde 1934 errichtet und befindet sich auf einem ca. 961 m² großen Grundstück.Die Immobilie bietet ca. 535 m² Gewerbe-/Nutzfläche sowie ca. 184,6 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnungen mit insgesamt sechs Zimmern. Die Kombination aus großzügigen Gewerbeflächen und separatem Wohnbereich eröffnet interessante Möglichkeiten für Eigennutzer, Gewerbetreibende und Kapitalanleger.