Exklusiver Erstbezug in Fischeln – moderne Wohnung mit privater Terrasse und historischem Charme

Hier kaufen Sie nicht einfach eine Wohnung, sondern ein Zuhause mit besonderem Charakter: In einer ehemaligen Werkstatt aus dem Jahr 1954 sind unmittelbar neben der geschichtsträchtigen Erich-Kästner-Schule sind drei exklusive Terrassenwohnungen entstanden. Historische Architektur trifft hier auf modernen Wohnkomfort und hochwertigen Erstbezug.Auf ca. 53 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das die Fläche optimal nutzt. Das besondere Highlight ist die außergewöhnliche Raumhöhe von ca. 3,40 Metern.

Sie verleiht der Wohnung ein großzügiges, luftiges Wohngefühl, das man bei dieser Größe nur selten findet. Bodentiefe Holzfenster mit Zweifach-Isolierverglasung sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick auf den gewachsenen Baumbestand und die eigene Terrasse.Die private Außenfläche bietet einen echten Mehrwert: Ob Frühstück im Freien, ein entspannter Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend - die Terrasse erweitert den Wohnraum und schafft einen persönlichen Rückzugsort.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Durch die nahezu ebenerdige und vollständig stufenlose Erreichbarkeit ist sie langfristig und flexibel nutzbar - ein Vorteil auch mit Blick auf die Zukunft.Der offene Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hinzu kommen ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit großzügiger Walk-In-Dusche und Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann individuell gestaltet werden.Neben einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der für 17.500 € zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben ist und kurze Wege bis zur Haustür ermöglicht.Hochwertiges Stäbchenparkett, stilvolle Fliesen im Badezimmer und eine komfortable Fußbodenheizung unterstreichen den hochwertigen Charakter des Erstbezugs.Das Ergebnis ist eine Wohnung, die viele gefragte Eigenschaften verbindet: Erstbezug, private Terrasse, außergewöhnliche Raumhöhe, stufenloses Wohnen, hochwertige Ausstattung, eigener Kellerraum und ein Stellplatz direkt vor der Tür. Ein besonderes Zuhause für alle, die weder auf Komfort noch auf Individualität verzichten möchten.Haben Sie weitere Fragen, einen Besichtigungswunsch oder können wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein, melden Sie sich sehr gerne.