Exklusives Wohnen im Grundigpark – besondere Immobilie

Wer im begehrten Fürther Grundigpark sucht, weiß: Immobilien wie diese kommen nur selten auf den Markt.

In außergewöhnlicher Lage, eingebettet zwischen Natur, Fürther Stadtwald und Europakanal, erwartet Sie dieses attraktive Einfamilienhaus auf einem geschichtsträchtigen Areal: Hier befand sich einst das Anwesen des Fürther Unternehmers Max Grundig, dessen ehemalige Villa über viele Jahre seinen Hauptwohnsitz bildete. Heute zählt der daraus entstandene Grundigpark zu den besonderen Wohnadressen Fürths.

Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, einem durchdachten Raumkonzept und ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt stehen vier großzügige Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ideale Voraussetzungen für Familien und anspruchsvolles Wohnen.

Der vorhandene Keller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und ergänzt das Raumangebot hervorragend. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage direkt am Haus sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.

Das besondere Highlight dieser Immobilie ist jedoch ihre Lage: Über den eigenen Garten erreichen Sie den Fürther Stadtwald nach nur rund 30 Metern. Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach Ruhe im Grünen beginnen damit praktisch vor der eigenen Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an Fürth und Nürnberg.

Diese außergewöhnliche Kombination aus Natur, Privatsphäre, gehobenem Wohnkomfort und der Historie des ehemaligen Grundig-Anwesens macht die Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen Fürths.

Ein Zuhause mit Geschichte – an einem Ort, den es so kein zweites Mal in Fürth gibt.
Ausstattungs-Highlights:

moderne Wärmepumpe
Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
dreifach verglaste Fenster
hochwertige, pflegeleichte Fliesenböden
moderne Glasgeländer / Glasbrüstungen
Badezimmer plus separates Gäste-WC
vollwertiger Keller mit zusätzlicher Nutz- und Abstellfläche
Garage direkt am Haus sowie zusätzlicher Stellplatz
gepflegter, angelegter Garten
direkter Zugang bzw. nur ca. 30 m bis zum Fürther Stadtwald
moderne Bauweise / Baujahr 2014

Eine weitere Besonderheit dieses Angebots ist die besondere Grundstückssituation: Auf demselben Grundstück befindet sich unmittelbar angrenzend ein zweites Einfamilienhaus.

Dadurch eröffnet sich eine außergewöhnlich interessante Perspektive für Familien, die langfristig nah beieinander und dennoch in getrennten Häusern leben möchten. Ob Eltern und erwachsene Kinder, Geschwister oder zwei eng verbundene Familien – diese Konstellation ermöglicht Nähe, gegenseitige Unterstützung und gemeinsames Familienleben, ohne auf die Privatsphäre eines eigenen Hauses verzichten zu müssen.

Perspektivisch kann zudem die Möglichkeit bestehen, auch das benachbarte Einfamilienhaus zu erwerben. Damit bietet sich langfristig die seltene Chance, zwei eigenständige Häuser in unmittelbarer Nachbarschaft innerhalb desselben Grundstücksareals zu vereinen.

Gerade für ein generationenübergreifendes Wohnkonzept stellt dies eine Besonderheit dar, die auf dem Fürther Immobilienmarkt nur äußerst selten zu finden ist.