Mainz-Neustadt: Top 2 ZKB-Eigentumswohnung in schöner Lage

Im Überblick:- 2 Zimmer, Küche und Bad- im 5. Obergeschoss (oberste Wohnetage)- Aufzug vorhanden- gut durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen- durch schöne Platanen vor dem Haus kaum einsehbar und mit Blick ins Grüne- in zentraler, dennoch ruhiger Wohnlage- nur wenige Gehminuten vom Rhein und Zollhafen- ideal als Kapitalanlage oder zur EigennutzungWohnfläche:ca. 60 m²Aufteilung:großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Waschmaschinenanschluss, Diele und Abstellraumaußerdem:weiterer Abstellraum im Dachgeschoss vorhandenBaujahr:1997Zustand:gepflegter Allgemeinzustand, je nach Anspruch mit geringem Aufwand bezugsbereitAusstattung:einfache Gesamtausstattung mit Laminatböden, Wände weiß gestrichene Tapeten, Badezimmer klassisch, zeitlose weiße FliesenHeizung:Gas-ZentralheizungFenster:doppelverglaste Kunststofffenster mit RolllädenEnergieausweis:Endenergieverbrauch 109 kWh/(m²*a), Effizienzklasse DWohngeld:ca. 340, - €/Monat, davon sind ca. 240,- € umlagefähigÜbergabe:flexibel nach Absprache möglich