**Ideale Einstiegsimmobilie** 1 ZKB-Apartment in schöner Lage

Im Überblick:- 1 Zimmer, Küche und Bad- im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses- ruhige und naturnahe Wohnlage mit Blick ins Grüne- Nähe Universität Mainz - ideale Studentenwohnung- als Kapitalanlage oder Eigennutzung- bereits freigestellt, daher direkt bezugsbereit- Außenstellplatz vorhandenWohnfläche:ca. 20 m²Aufteilung:offener Wohnbereich mit Pantry-Küche, Duschbad und Fluraußerdem:gemeinsamer Waschraum vorhandenBaujahr:1982Zustand:sehr gepflegter Allgemeinzustand, daher direkt bezugsbereitHeizung:Gas-ZentralheizungFenster:isolierverglaste HolzfensterEnergieausweis:Endenergieverbrauch 182 kWh/(m²*a), Effizienzklasse FWohngeld:ca. 171, - €/Monat, davon sind ca. 122,- € umlagefähigStellplatz:Außenstellplatz vorhandenÜbergabe:kurzfristig nach Absprache möglichKaufpreis: zzgl. Stellplatz