Top-Lage von Mainz-Hechtsheim: Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und teilweise Fernblick

Im Überblick:- 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC- sonniger Balkon mit West-Ausrichtung- im 2. Obergeschoss (oberste Wohnetage)- top gepflegtes und gut verwaltetes 24-Parteienhaus- clevere, gut durchdachte Grundrissgestaltung- in ruhiger und naturnaher Lage von Mainz-HechtsheimWohnfläche:ca. 102,5 m²Aufteilung:schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche mit Essbereich,4 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Dieleaußerdem:großer eigener KellerabstellraumAusstattung:gepflegte EinbaukücheBaujahr:1972Zustand:sehr gepflegter Allgemeinzustand, umfangreich modernisiert u.a. Balkone, gedämmte Außenfassade, Türen,Böden und Decken sowie Dämmung des SpeicherbodensFenster:doppelverglaste Kunststofffenster 1989Heizung:Gas-Zentralheizung aus 2003Energieausweis:Endenergieverbrauch 79,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse CHausgeld:moderate Kosten von nur ca. 317,- €/Monat, zzgl. ca. 89,- € RücklagenStellplatz:PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür vorhanden (Ladestation für E-Auto möglich)Übergabe:nach Absprache möglichKaufpreis: zzgl. Stellplatz