Direkt am Kurpark: 2-Zimmer-Wohnung mit barrierearmem Bad

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1933 erbauten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Bad Cannstatt. Auf Grundlage des vorliegenden Aufmaßes verteilen sich die erfassten Flächen auf insgesamt rund 54 m². Die Wohnung überzeugt insbesondere durch zwei großzügige Wohnräume, ein außergewöhnlich geräumiges Badezimmer und eine verglaste Loggia zur Küche.Vom zentralen Flur aus sind das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer direkt erreichbar.

Mit rund 17,19 m² bietet das Wohnzimmer angenehme Platzverhältnisse für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das etwa 16,31 m² große Schlafzimmer lässt sich dank seines nahezu rechteckigen Zuschnitts flexibel möblieren und bietet auch ausreichend Raum für einen größeren Kleiderschrank.Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und führt in die verglaste Loggia. Eine Besonderheit der Wohnung ist das nachträglich vergrößerte Badezimmer, das mit rund 9,64 m² deutlich mehr Bewegungsfreiheit als bei vergleichbaren Wohnungen dieses Baujahres bietet.Die Räume sind neu gestrichen und vermitteln einen hellen, gepflegten Gesamteindruck.

Gleichzeitig eröffnet der vorhandene Modernisierungsbedarf bei Heizung und Fenstern die Möglichkeit, die Wohnung technisch und energetisch nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Zusätzlichen Stauraum bieten zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume im Untergeschoss. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Bühnenraum im Dachgeschoss, der sich ideal zur Aufbewahrung saisonaler Gegenstände oder als weitere praktische Abstellfläche eignet.