Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in der schönen Pro Seniore Residenz Frankenhöhe

Im Überblick:- 2 Zimmer, Küche, Bad und geschützter Balkon- traumhafter Blick ins Grüne- ideal für Einzelperson ab 55 Jahren- barrierefreier Zugang durch mehrere Aufzüge- sehr gute und ruhige Wohnlage- schöne Gemeinschaftsräume vorhanden- die Wohnung befindet sich im 4. ObergeschossWohnfläche:ca. 45 m² - genaue Wohnfläche wird noch geprüftAufteilung:großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, helles Schlafzimmer, Küche, kleineDiele und Badezimmer mit Duscheaußerdem:gemeinsame Waschküche und eigener Abstellraum im 5. OGBaujahr:ca. 1990Zustand:sehr gepflegter Wohnungs- und Gebäudezustand, nach geringen modernisierungsmaßnahmen bezugsfertigFenster:doppelverglaste KunststofffensterHeizung:Gas-ZentralheizungEnergieausweis:Endenergieverbrauch 227,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse GHausgeld:ca. 82,- €/Monat inkl. RücklagenMiete:Mietauszahlung aktuell ca. 551,- € und wird zwischen der Pro Seniore Residenzvereinbart (verlängerter Mietvertrag bis 30.09.2029)Freistellung:bereits erfolgt Übergabe kurzfristig möglich*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.