Salzgitter-Bad / Großes Ein.-bis Zweifamilienhaus in traumhafter und repräsentativer Waldrandlage !

Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.000 m² und bietet mit seiner Größe vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Hobby und Gartenliebhaber. Das Haus wurde ca. 1960 von den heutigen Eigentümern geplant und in solider Massivbauweise errichtet. Ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert, stehen insgesamt rund 175 m² Wohnfläche zur Verfügung, die größtenteils auf einer Ebene angeordnet sind. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und eine kleine Ausbaureserve, wodurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für die künftigen Eigentümer bestehen.Der Grundriss folgt einem bungalowähnlichen Charakter, der mit dem Anspruch der damaligen Zeit errichtet wurde, zwei Familien komfortabel unterzubringen.

Dadurch eignet sich die Immobilie heute sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für eine große Familie, die Wert auf großzügige Raumgestaltung legt.Das Haus ist weitgehend unterkellert und verfügt über eine Doppel- bzw. Tiefgarage, die zusätzlichen Platz für Fahrzeuge sowie einen praktischen Zugang zum Haus bietet.Im Laufe der Zeit wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen:- Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2015,- Einbau neuer Fenster in den Jahren 1998/1999,- Neueindeckung des Daches im Jahr 1999,- Anbringung einer Außendämmung Ende der 1970er-Jahre, anschließend Verblendung mit Klinkerriemchen,- Modernisierung eines Badezimmers im Jahr 2017.Gleichzeitig bietet die Immobilie Raum für individuelle Modernisierungen: Die Elektrik entspricht nicht mehr dem heutigen Stand, und auch Teile der sanitären Ausstattung können nach eigenen Vorstellungen erneuert werden.

Insgesamt präsentiert sich das Haus jedoch in einem gepflegten Zustand, da es über die Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten wurde.Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche, der flexiblen Grundrissgestaltung und den bereits erfolgten Modernisierungen bildet dieses Objekt eine hervorragende Basis, um nach den Vorstellungen der künftigen Erwerber ein modernes und zugleich familienfreundliches Zuhause zu schaffen.