Damals wie heute: Ein schönes Zuhause!

54295 Trier
Zimmer
4
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
409 m²
Baujahr
2017

Objektbeschreibung

Durch das rote Ziegelsteinsichtmauerwerk, das Mansardwalmdach aus Naturschiefer, die schöne Fensterteilung und den charmanten Hof, zeigt das Haus seine Geschichte und ist im Innenbereich dennoch modern mit Eichendielen, verputzten Wänden und einer offenen Küche ausgestattet.Der ursprünglich kleinteilige Innenbereich wurde im Erdgeschoss zu einem großen Wohn-Essbereich mit Küche geöffnet. Die Terrassentür zwischen Küche und Essbereich bietet einen direkten Zugang zum Hof. Dieser wirkt durch Kopfsteinpflaster, Begrünung und den angrenzenden Schuppen fast mediterran.

Im Essbereich befindet sich ein Kaminofen, der für wohlige Atmosphäre und Wärme sorgt. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über einen großen Garderobenbereich und ein Gäste-WC.Im Obergeschoss bietet das Haus mit einen offenen Arbeitsbereich, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer das klassische, familientaugliche Zimmerangebot. Hier konnte der schöne alte Dielenboden erhalten werden. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne gut ausgestattet.Das großzügige Dachgeschoss, welches über eine Ausziehtreppe erreicht werden kann, bietet Platz für Stauraum und - nach Bedarf - Platz für Hobbys aller Art.Die Straße wenige Schritte aufwärts, stehen zwei Parkplätze und eine Garage zur Verfügung.

Die Fläche wird aktuell für € 250 pro Jahr bei der Stadtverwaltung gepachtet.Das Haus ist unterkellert.Das Grundstück verfügt über ein Gefälle, ist pflegeleicht angelegt und bietet einen schönen Rückzugsort mit üppiger Begrünung!Ein Zuhause für die Familie mit kurzen Wegen in die Stadt und herrlicher Ruhe!

420.000 € Kaufpreis
Preis pro m²4.200 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26ALYGE636VZ

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. September 2026
Baujahr: 2017

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2017
Neu

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