Gr. GS mit Bestand aus Hallen, Garagen, Büros, Sozialräumen u.v.m.

Ehemaliger Geflügelschlachthof mit Lager-, Logistik-, Industrie- und Produktionshallen, Garagen sowie Sozialräumen und angebautem Bürogebäude.Derzeit sind ca. 6.480 m² Grundstück und 2.035 m² Bestandsfläche mit einer Jahresnettomiete von 108.000,00 € vermietet.- eingezäuntes Grundstück mit großem Schiebetor- laut Flächennutzungsplan ist es eine "Gemischte Baufläche"- kein B-Plan vorhanden- ca. 32.900 m² Grundstück- ca. 13.000 m² Nutzfläche als Bestandsgebäude (Hallen, Garagen, Büros, Sozialräume)- ca. 89 Pkw-Stellplätze - Bodenfläche: Asphalt, Betonestrich, Fliesen- 2 Trafohäuschen mit 3 Trafos vorhanden a 0,63 Mw Überspannungskapazitäten für Mittelspannung - Bj. 1961 - 2009 (mit "wachsender" Bebauung)- Bürohaus mit Ölheizanlage (aus 1996) mit 3.900 l vorhanden- im Freien steht zusätzl. ein Öltank mit 50.000 l Fassungsvermögen- Angebot auf Umstellung auf Flüssig- oder Erdgas möglich- 2 Brunnen vorhanden (es wurden ca. 400 m³ am Tag beim Altmieter gepumpt)- große Lkw-Waage vorhanden- gr. Halle mit 2 Rolltoren ( 3,69 m B x 5,80 m H)- große Lagerflächen mit Starkstromanschluß, Bodenablauf, Epoxidharzbeschichtung und ca. 3,37 m Raumhöhe- große Halle mit Rampe, Rolltor, 4,48 m Raumhöhe, Bodenablauf, Epoxidharzbeschichtung, Starkstromanschluß- großes Sozialgebäude, unterkellert, 10 WCs, 8 Duschen, 2 Treppenhäuser, Fliesenboden, Büros, Kantine, Heizraum- 5 gr. Garagen à 84 m² mit Doppelflügeltoren (3,62 m B x 3,74 m H), Raumhöhe ca. 4,80 m, Betonestrichboden- 6 kleine Garagen à 18 m², Betonestrichboden- Erdgas liegt an Straße an- Internet mit Glasfaser liegt an- Baufläche mit Medienanschlüssen vorhanden (für Neubau oder Bürocontainer)- kl. Halle mit ca. 66 m² (10,5 m x 5,5 m), kl. Doppeltor, Betonestrichboden, 2,85 m hoch- Einzelhalle mit ca. 140 m² (10 x 14 m), 5,85 m Hallenhöhe, Betonestrichboden, KalthalleBestandsflächen (Auszug):- Nutzfläche unter Dach - ca. 6.500 m² - Produktion - ca. 3.840 m² - Lager - ca. 1.570 m²- Garagen - ca. 620 m²- Büroflächen & Sozialräume - ca. 1.090 m²Ideals für: - Produktion- Lager- Onlinehandel- Logistik- Kinderland- Sporthallen (Padel etc.)- Kühl- und Tiefkühlhandel- Fleischverarbeitende Industrie- Großhandel- Funsport- Go-Kart- gewerbliches Wohnen- Freiflächen für Seecontainervermietung- PV-Anlage- Batteriespeicher, Lastmanagement, Netzstützungsanlagen, Speichercontainer