Charmantes Niedrigenergiehaus in Sprendlingen wird generalsaniert und bietet ein verkehrsberuhigtes Wohnen mit Carport – provisionsfrei zu erwerben. Ideal für Familien in ruhiger, kinderfreundlicher Lage.
Objektbeschreibung
Die DH-HälfteBaujahr 2012 wird derzeit generalsaniert incl. Einbauküche.
Das Objekt liegt verkehrsberuhigt in einer kleinen Wohnanlage mit gemeinschaftlicher Wärme-Nahversorgung. Ruhige, kinderfreundliche Wohnstraße, ohne Verkehr.
Kaufpreis 415.000 € provisionsfrei, incl. Carport.
Der Energiesuaweis liegt bei der Besichtigung vor.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Fußboden:
Fliesen, Vinylböden
Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung und Vorbau-Rolläden
Weitere Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Bad, Einbauküche, Gäste-WC
Objektdaten
Lagebeschreibung
Nonemfeld
Sprendlingen, mit seinem ländlichen Charakter und dem typisch kleinstädtischen Flair, besteht aus einem alten Ortskern und großzügigen Neubaugebieten, umgeben von Weinbergen. Sprendlingen ist der Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung.
Zahlreiche Winzer erzeugen in einer der größten weinbautreibenden Gemeinden
Rheinhessens die bekannten Sprendlinger Weine.
Mit der Anbindung an die A61 und der Verbindung mit der A60, einem dichten Netz von Fern- und Nahverkehrsstraßen und dem Anschluß an das Schienennetz, verfügt Sprendlingen über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur Die wichtigsten sozialen Einrichtungen sind vorhanden: drei Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Regionale Schule, die integrierte Gesamtschule, eine Förder-schule, das selbstverwaltete Kinder- und Jugendcafé und eine Altentagesstätte.
Auch die ärztliche Versorgung ist mit zurzeit vier Allgemeinpraxen, zwei Zahnarzt-praxen und einer Apotheke gesichert.
Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Handwerks-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe bieten sichere Arbeitsplätze, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und Serviceleistungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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