Neuwertiges Reihenhaus in schöner Lage von Ditzingen

Dieses gepflegte moderne Reihenhaus, gebaut 2010, befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Ditzingen, unweit des Sportplatzes. Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen, eine moderne technische Ausstattung sowie zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss bieten ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz und Wohnkomfort legen.Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem großzügigen Wohnbereich und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum kleinen, pflegeleichten Garten.

Die vorhandene moderne Einbauküche präsentiert sich zeitgemäß und kann weiterhin sehr gut genutzt werden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Windfang mit Platz für eine Garderobe.Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und schafft damit zusätzlichen Raum für die Familie.

Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zur eigenen Dachterrasse. Im zweiten Zimmer wurden bereits Vorbereitungen für den möglichen Einbau einer zusätzlichen Dusche getroffen.Zusätzlichen Stauraum bietet der über eine Auszugstreppe erreichbare Spitzboden.Auch das Untergeschoss bietet außergewöhnlich viel Platz. Neben zwei Hobbyräumen stehen ein Technik- und Waschraum sowie ein separater Lager- bzw. Kellerraum zur Verfügung. Besonders komfortabel: Auch das Untergeschoss verfügt - mit Ausnahme des Lagerraums - über eine Fußbodenheizung.Die Fußbodenheizung ist insgesamt auf allen Wohnetagen vorhanden.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung mit Solarthermieanlage.Zur hochwertigen Ausstattung zählen außerdem dreifach verglaste Kunststofffenster sowie elektrische Rollläden im gesamten Haus. LAN-Anschlüsse sind in den einzelnen Zimmern bereits vorgesehen und zentral im Untergeschoss zusammengeführt. Zusätzlich stehen zwei SAT-Anschlüsse - im Wohnzimmer und in einem Zimmer im Dachgeschoss - sowie zwei Telefonanschlüsse zur Verfügung.Für ein helles und freundliches Treppenhaus sorgen Glaseinsätze oberhalb der Zimmertüren.

Die Treppe selbst ist aus geöltem Buchenholz gefertigt. Die massiven gemauerten Innenwände in Kalkstein unterstreichen die solide Bauweise des Hauses.Auch bei der Gebäudeausführung wurde auf Wärmeschutz geachtet: Neben der gedämmten Fassade ist die Bodenplatte mit Durodur gedämmt, ebenso wurden die Außenwände des Untergeschosses gegenüber dem Erdreich gedämmt.Zur weiteren technischen Ausstattung gehören ein Maxiimus-System zur Optimierung des Stromverbrauchs sowie ein Wasserfilter im Hausanschlussbereich.Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie eine zum Objekt gehörende Garage.Sie können sofort einziehen! Das Haus ist leerstehend und wurde vor Verkaufsstart renoviert.