Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Berg am Laim mit Westbalkon und guter Anbindung an den U-Bahnhof Kreiller. Genießen Sie die grüne Wohnanlage und die zentrale Lage in München.
Objektbeschreibung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Gartengebäudes in München-Berg am Laim. Das Haus liegt zurückversetzt in zweiter Reihe und damit abseits der direkten Hauptverkehrsstraße.
Auf ca. 67 m² Wohnfläche verteilen sich ein heller Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Besonders angenehm ist der großzügig belichtete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Westbalkon. Von hier aus blickt man in die begrünte Wohnanlage.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei.
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Der Wohnbereich und der Flur sind mit Parkett ausgestattet. In Küche und Schlafzimmer wurde 2025 neuer Vinylboden verlegt. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen manuellen Rollladen.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet und wurde 1983 modernisiert. Die doppelt verglasten Fenster wurden 1996 erneuert, die Heizung 1985 modernisiert.
Zur Wohnung gehören ein Westbalkon und ein Kellerabteil. Eine Tiefgarage ist vorhanden; ein Stellplatz ist nicht Bestandteil des Verkaufs. Das Dach des Gebäudes wurde 2015 saniert. Weitere Dacharbeiten wurden 2026 durchgeführt.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in München-Berg am Laim, im Bereich Josephsburg. Durch die zurückversetzte Lage in einer begrünten Wohnanlage wohnt man hier ruhig und dennoch gut angebunden.
Der U-Bahnhof Kreillerstraße mit der Linie U2 sowie die Tramlinie 21 befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine gute Verbindung in Richtung Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Grünflächen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
