Käuferprovisionsfrei – Stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger West-Loggia!

Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten. Mit ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein modernes Wohnambiente - ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen möchten.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus sämtliche Räume komfortabel erreichbar sind.

Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia in Westausrichtung - ein schöner Rückzugsort, um insbesondere die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus 2023 ausgestattet und fügt sich hervorragend in das zeitgemäße Gesamtkonzept ein. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Ein weiterer Pluspunkt ist die angenehme Trennung von Duschbad und Gäste-WC, die beide im Zuge der umfassenden Modernisierung im Jahr 2022 erneuert wurden.

Der ebenfalls 2022 verlegte hochwertige Vinylboden unterstreicht den modernen und gepflegten Charakter der Wohnung.Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Mit einem monatlichen Hausgeld von 208 € und der sofortigen Bezugsfreiheit bietet die Wohnung beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug.Eine geschmackvoll modernisierte Wohnung mit überzeugendem Grundriss, sonniger West-Loggia und vielseitig nutzbaren Räumen - ein attraktives Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung miteinander verbinden möchten.