Kernsanierte Wohnung direkt am Uhlenhorster Kanal – 3 Zimmer und großzügige Terrasse

Kurzbeschreibung

Seltene Gelegenheit in Hamburg-Uhlenhorst: Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 98 m² Wohnfläche inklusive anteiliger Terrassenfläche begeistert durch ihre direkte Lage am Uhlenhorster Kanal. Die großzügige Terrasse, helle Räume und das moderne Wohnambiente machen die Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mitten in Hamburg. Ab sofort verfügbar.

Objektbeschreibung

Wohnen direkt am Wasser – stilvoll, ruhig und dennoch mitten in der Stadt.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt direkt am Uhlenhorster Kanal und wird nach einer umfassenden Kernsanierung bezogen. Die 98 m² Wohnfläche inklusive anteiliger Terrassenfläche verteilen sich auf drei vielseitig nutzbare Zimmer und bieten Raum für individuelle Wohnkonzepte.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse direkt am Kanal. Hier entsteht ein privater Rückzugsort mit außergewöhnlicher Atmosphäre – perfekt für entspannte Stunden im Freien und eine willkommene Auszeit vom Alltag. Wassersport begeisterte können direkt von der Terrasse aus mit den Stand-Up Paddelboard losfahren.

Die Wohnung überzeugt durch ein modernes, gepflegtes Gesamtbild und ein großzügiges Raumgefühl. Neben einem komfortablen Wohn- und Essbereich lassen sich ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer einrichten. Damit eignet sich das Objekt hervorragend für Paare, anspruchsvolle Singles, Berufstätige im Homeoffice oder eine kleine Familie.

Die Kombination aus kernsaniertem Wohnkomfort, großzügiger Terrasse und unmittelbarer Wasserlage macht dieses Angebot zu einer echten Besonderheit in Uhlenhorst.

Ausstattung

• Kernsaniert neuwertiger Zustand
• 98 m² inklusive anteiliger Terrassenfläche
• drei Zimmer + Hauswirtschaftraum
• großzügige Terrasse

*großer Kellerraum mit Stromversorgungdirekt am TG-Stellplatz

• direkte Lage am Uhlenhorster Kanal
• moderne und ansprechende Raumgestaltung
• helle Räume
• flexible Nutzung eines Zimmers als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer
• ab sofort verfügbar
• attraktive Lage nahe Außenalster, Hofweg und Mühlenlkamp

Lagebeschreibung

Hamburg-Uhlenhorst steht für stilvolles Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Außenalster. Der Stadtteil verbindet eine gewachsene Nachbarschaft, schöne Altbauten und ruhige Wasserlagen mit einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich direkt am Uhlenhorster Kanal. Spaziergänge oder Laufrunden entlang der Alster und der umliegenden Kanäle lassen sich unkompliziert in den Alltag integrieren. Wassersportbegeisterte können mit dem Stand-Up Paddel oder einem Kanu von der Terrasse aus starten.

Der nahe Hofweg und Mühlenkamp bieten zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und kleine inhabergeführte Läden. Besonders der Mühlenkamp ist für seine Bars und ein gehobenes Nachtleben bekannt. Fußläufig erreichbar ist auch die bekannte Hamburger Meile die neben zahlreichen Geschäften auch ein Kino beinhaltet und vieles mehr.

Sport- und Wellnessbegeisterte finden mit dem Aspria Hamburg Uhlenhorst am Hofweg einen Premiumclub mit Fitness-, Kurs-, Tennis-, Spa- und Wellnessangeboten. Darüber hinaus befinden sich weitere kleinere Fitness-, Yoga- und Trainingsangebote im Stadtteil.

Für Familien stehen verschiedene Kindertagesstätten zur Verfügung, darunter Einrichtungen am Hofweg, in der Kanalstraße, in der Papenhuder Straße und in der Averhoffstraße.

Busverbindungen sowie die U-Bahn-Stationen Mundsburg und Uhlandstraße gewährleisten eine gute Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und weitere Hamburger Stadtteile.