Objektbeschreibung
Wir suchen einen passenden Nachmieter für unsere wunderschöne, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche im 2. Hochparterre einer stilvollen Altbauvilla in schöner und ruhiger Lage von Saarbrücken am Homburg.
Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines historischen Altbaus mit einer großzügigen und angenehmen Wohnatmosphäre. Sie liegt mitten im Grünen und dennoch sehr nah an der Innenstadt – ideal für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Die Wohnung auf einen Blick
-ca. 125 m² Wohnfläche
-3 helle Zimmer
-1 Küche (muss übernommen werden, Infos siehe unten)
-1 Badezimmer
-1 Diele
-3 Balkone
-Gartenmitbenutzung
-sehr helle und freundliche Räume
-ruhige und grüne Wohnlage
-Innenstadt in kurzer Entfernung
Mietkonditionen:
Die derzeitige Warmmiete beträgt 1.650 € monatlich.
Davon entfallen:
1.250 € Kaltmiete
400 € Nebenkosten inklusive Heizung
Die Kaution beträgt 2.500 €.
Übernahme des bestehenden Mietvertrags
Der künftige Mieter müsste den bestehenden Mietvertrag übernehmen. Die genauen Vertragsbedingungen und Einzelheiten können bei ernsthaftem Interesse gerne besprochen werden.
Hochwertige Einbauküche
Zur Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche von Möbel Martin im Gesamtwert von 9.000 €, die wir im Mai 2025 angeschafft haben.
Für die Küche besteht derzeit eine monatliche Finanzierungsrate von 200 € über den Vermieter. Die Finanzierung läuft seit Mai 2025.
Bei Übernahme der Wohnung müsste der oder die Nachmieter die bis zum Stichtag 02.12.2026 bereits von uns geleisteten Zahlungen in Höhe von 3.800 € für die Küche übernimmt. Die monatliche Rate von 200 € würde anschließend bis zum Ende der Finanzierung weitergeführt.
Der große Vorteil: Nach vollständiger Zahlung der Finanzierung geht die Küche in das Eigentum des Nachmieters über.
Die Finanzierung sowie die bisher geleisteten und noch ausstehenden Beträge können selbstverständlich transparent und nachvollziehbar belegt werden.
Wohnen mit besonderem Charme
Wer den Charakter einer klassischen Altbauwohnung liebt, wird sich hier besonders wohlfühlen. Die 125 m² Wohnfläche, die helle Raumgestaltung und der besondere Charme der Altbauvilla schaffen eine ganz besondere Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone sowie die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gartens – perfekt, um im Grünen zu entspannen, Zeit mit Freunden zu verbringen oder einfach die ruhige Umgebung zu genießen.
Die Wohnung bietet damit eine schöne Kombination aus großzügigem Wohnen, Altbaucharme, Natur und Stadtnähe.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person und Ihrer gewünschten Einzugssituation.
Besichtigungen können gerne nach Absprache vereinbart werden.
Objektdaten
