Syke-Okel: Sanierungsbedürftige EG-Wohnung mit enorm viel Platz

Ein Gebäude mit Historie - die alte Okeler Schule! In der Zwischenzeit in 5 Eigentumswohnungen unterteilt, diente dieses Haus vormals über viele Jahrzehnte als Ort zum Lernen. Insbesondere in diesem jetzt zum Verkauf stehenden Teileigentum zeugen noch einige Details von der ehemaligen Funktion.Diese nach Südwesten ausgerichtete Erdgeschosswohnung ist etwas für Individualisten! Sie bietet einen außergewöhnlichen Grundriss mit richtig viel Platz, großzügig geschnittenen Zimmern und hohen Decken.

Wer möchte, findet im Bad ausreichend Platz für eine Wärmekabine oder sogar eine Sauna.Bevor Sie das Leben in diesen Räumen aber genießen können, heißt es zunächst ganz klar "Ärmel hochkrempeln", denn im Prinzip ist die gesamte Wohnung, einschließlich Fenstern, Haustür, Elektrik, Heizungsanlage, sowie Wand-, Decken- und Bodenbelägen, absolut sanierungs- und modernisierungsbedürftig! Die damit einhergehenden Investitionen wollen gut kalkuliert werden, das Preis-/Leistungsverhältnis ist es aber allemal wert!

Ein kleiner, zzt. etwas verwilderter Gartenanteil gehört ebenso zum Leistungsumfang wie das wirklich große Nebengebäude mit seinen diversen Abstellräumen und Überdachungen. Garten und Nebengebäude sind nur über die Wohnung zu erreichen.Abschließende Hinweise:- Die Elektroverkabelung ist noch 2-adrig.- Im Bad finden sich starke Feuchtigkeitserscheinungen hinter dem Heizkörper mit herabgefallenem Putz - die Ursache hierfür ist nicht bekannt.- Es sind keine Heizungsanlage und kein Gasanschluss mehr vorhanden, in der Straße selber liegt jedoch Gas.- Die Eigentümer verwalten sich selbst, eine Instandhaltungsrücklage wurde bislang nicht gebildet.- Der Wasserverbrauch wird über Zwischenzähler abgerechnet, die Wohngebäudeversicherung und die Grundstückshaftpflicht wird einmal jährlich nach Miteigentumsanteilen abgerechnet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler.