Erstbezug nach Sanierung: Moderne 3,5-Zimmer-OG-Wohnung mit Balkon, EBK und Außenstellplatz!

Diese attraktive OG-Wohnung befindet sich in einem freistehenden 3-Fam.-Haus in Sachsenheim und präsentiert sich nach umfassender Sanierung als Erstbezug zur Miete. Das im Jahr 1963 errichtete Gebäude, wurde modernisiert und überzeugt heute mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung.Auf ca. 97 m² Wohnfläche erwarten Sie 3,5 gut geschnittene Zimmer. Über den Flur gelangen Sie in das neue Tageslichtduschbad, das mit Dusche, Waschbecken, und Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Im Anschluss das separate WC. Die ebenfalls neuwertige Küche verfügt über Einbauschränke, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Spülmaschine; zudem ist ein Platz für einen großen Kühlschrank vorgesehen.

Zwei weitere Räume eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie als Schlafzimmer.Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Süd-Balkon. Hier können Sie an der frischen Luft Ihr Frühstück genießen und/oder den Feierabend gemütlich ausklingen lassen.Die Wohnung wurde im Zuge der Sanierung wertig ausgestattet: Die Wände sind frisch verputzt und weiß gestrichen, die Böden sind durchgängig mit neuem Vinyl versehen.

Das Badezimmer und WC wurden mit großformatigen Fliesen in Taupe-Ton gestaltet. Auch die Elektrik wurde erneuert, und die Decken sind teilweise mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Immobilie über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.Der dazugehörige Keller bietet genügend Stauraum und Ihr PKW hat einen eigenen Außenstellplatz. Zusätzlich steht ein Gartengrundstück auf der rückwärtigen Seite des Hauses zu Ihrer alleinigen Verfügung bereit.Gemeinschaftlich nutzbar ist der Waschmaschinenraum.

Die Wohnung ist ab Absprache verfügbar und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien sowie Singles, die mehr Platz bevorzugen und eine moderne, neuwertige und komfortable Wohnlösung suchen.