Modernisierte Wohnung mit Garten, Terrasse, Einbauküche & Keller

Zur Vermietung steht die Erdgeschosswohnung eines Zweifamilienhauses in Waldaschaff mit offiziell ca. 74m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet durch ihre außergewöhnlich großzügigen Außen- und Nebenflächen deutlich mehr Platz, als die reine Wohnfläche vermuten lässt.

Sie verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich, ein separates Ankleidezimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2020. Außergewöhnlich sind außerdem die Außenflächen: Zur Wohnung gehört ein großer eigener Gartenbereich von ca. 250m² sowie eine großzügige Terrasse über der Doppelgarage. Damit bietet die Wohnung viel Platz im Freien.

Zusätzlich stehen Kellerfläche sowie eine Waschküche inkl. WC zur Verfügung, die jeweils direkt vom Erdgeschoss aus erreichbar sind.

Ausstattung:
ca. 74m² Wohnfläche
2,5 Zimmer
separates Ankleidezimmer
großzügige Küche mit Essbereich
hochwertige Einbauküche von 2020
Badezimmer mit Dusche/WC
separates Gäste-WC
große Terrasse
ca. 250m² eigener Gartenbereich
großzügige Kellerfläche
Waschküche inkl. WC
moderne Elektroinstallation
dezentrale Wohnraumlüftung
teilweise Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
Gas-Zentralheizung
1 Außenstellplatz inklusive
Haustiere nach Absprache
➡️ eine Garage kann optional separat angemietet werden

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.200€
Nebenkostenvorauszahlung: 150€
Gesamtmiete: 1.350€
➡️ Gas/Heizung und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet
➡️ Kaution: 3600€

Bei Interesse stellen Sie sich bitte kurz vor und nennen Sie die Anzahl der einziehenden Personen, Ihre berufliche Situation bzw. das Haushaltsnettoeinkommen, den gewünschten Einzugstermin sowie ggf. vorhandene Haustiere.

Privatvermietung – provisionsfrei.