Neuwertige und top-exklusive 3-Zimmer-Wohnung auf Grube Carl

Senden Sie Ihre Anfrage bitte mit Angabe Ihrer Telefonnummer zur Terminvereinbarung!Im ersten Obergeschoss betreten Sie diese schicke und top-exklusive 3-Zimmer-Wohnung. Herzstück ist hier zweifelsohne das etwa 33 m² große Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon in Süd-Ost-Lage.Die vorhandene Einbauküche ist in einem tadellosen und absolut gepflegten Zustand und kann den Vormietern gegen eine Abstandszahlung abgekauft werden.Im Badezimmer finden Sie neben der barrierefreien, bodengleichen Dusche ebenfalls eine Badewanne.Vom Flur begehbar bietet ein kleiner Abstellraum zusätzliche Staufläche.Zu der Wohnung befindet sich im Untergeschoss ein geschlossener Kellerraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet.

Des Weiteren befindet sich hier auch die Waschküche, welche Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält. Der Fahrradkeller ist von der Tiefgarage aus erreichbar.Ausstattung- Aufzug- Tiefgarage- Kellerraum- Einbauküche- Fußbodenheizung- elektrische Rollläden- Videogegensprechanlage- Plissees an den Fenstern zur Vorderseite- Fliesen im Format 80x80 in der gesamten WohnungSonstigesDie Miete setzt sich wie folgt zusammen:1.000 € Kaltmiete350 € Nebenkosten50 € TiefgarageBei Interesse an der Anmietung der Wohnung stellen Sie uns bitte via PDF folgende Unterlagen (aller Personen im Mietvertrag) zur Verfügung:- ausgefüllte Mieterselbstauskunft- Personalausweis- die letzten 3 Gehaltsnachweise- Schufa (nicht älter als 3 Monate)LageIchendorfer Weg 1a, 50226 Frechen, Rhein-Erft-KreisIn einer ruhigen Feldrandlage auf "Grube Carl" befindet sich diese exklusive Wohnung in einem sehr gepflegten 9 Parteienhaus mit Blick ins Grüne.

Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage.Im Zentrum von Frechen, welches via Auto schnell erreicht ist und Fußläufig etwa binnen 15 Minuten, finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und gastronomische Angebote in einer hohen Anzahl.Vorhanden ist darüber hinaus ein großes Freizeitangebot mit Sportvereinen, einem örtlichen Freibad sowie dem Hallenbad "Fresh Open".Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls, wie auch alle Formen der weiterführenden Schulen, fußläufig oder binnen einiger Fahrradminuten zu erreichen.Mittels der S-Bahn-Linie 12, welche in Königsdorf und Horrem angebunden ist, gelangt man in ca. 15 Minuten an den Kölner Hauptbahnhof.

Darüber hinaus erreicht man mit der Buslinie 965, die vor der Haustüre abfährt, innerhalb von 5 Minuten die Straßenbahnlinie 7 an der Haltestelle Benzelrath.In etwa 7 Autominuten Entfernung befindet sich das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-West, sodass eine gute Anbindung in alle Richtungen gewährleistet ist. Die großen Einkaufzentren des Rhein-Centers in Köln-Weiden sowie der Hürth-Park fügen sich in ca. 15 Autominuten in die nähere Umgebung ein.